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惠泽了知:北京新房2月份成交量创新低 共有产权房占比近半

时间:2018-3-7 15:58:44  作者:  来源:  浏览:20  评论:0
内容摘要:春节期间,一线城市楼市几乎进入休眠状态。一、二手房成交量表现均弱于去年。高压的调控政策,传统销售淡季的到来,市场预期走低导致的浓厚观望情绪,让2018年春节楼市成交热度降低。  据我爱我家集团市场研究院数据统计,2018年2月份北京全市新建商品住宅(不含保障房)共网签1162套,...
  春节期间,一线城市楼市几乎进入休眠状态。一、二手房成交量表现均弱于去年。高压的调控政策,传统销售淡季的到来,市场预期走低导致的浓厚观望情绪,让2018年春节楼市成交热度降低。
  据我爱我家集团市场研究院数据统计,2018年2月份北京全市新建商品住宅(不含保障房)共网签1162套,环比1月份下降34.4%,同比2017年2月份下降57.4%,创下历史新低。
  值得关注的是,在上述1162套网签量中,568套为共有产权房,占48.9%,可见共有产权房是支撑2月份北京新房市场交易量的主力。事实上,共有产权房将成为贯彻2018年北京新房市场的主要成交力量。
  据我爱我家集团市场研究院表示,2月份,北京新房网签量排在前五位的新房项目中,排在前两位的都是共有产权房项目,两者的网签量分别为293套和275套,远远超过其它最高不足40套网签量的项目。
  具体来看,天润和丽嘉苑项目是由2016年6月2日成交的延庆新城地块开发而来,根据当初的公告文件,该宗土地配建建筑面积20000平方米的“自住型商品住房”,销售限价为14000元/平方米。金隅大成金成雅苑则是2015年10月23日成交的顺义区后沙峪镇后沙峪村地块开发而来,该宗土地配建建筑规模46900平方米的“自住型商品住房”,房屋销售限价为19000元/平方米。如今,这些自住型商品住房都转为了共有产权房。

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